Назначение субсидии производится после заключения соответствующего договора на основании представленных гражданами документов: заявление от квартиросъемщика; паспорт заявителя; справка о составе семьи и характеристике квартиры заявителя; документы о совокупном доходе семьи; заключенный с муниципальными учреждениями жилищно-коммунального хозяйства (дирекции единого заказчика) договор социального найма, о техническом, коммунальном обслуживании и ремонте жилых помещений и мест общего пользования.
Договор о предоставлении субсидий на оплату ЖКУ заключается с гражданами при первичном обращении на текущий год и вступает в силу с момента его подписания.
Договор о предоставлении субсидий заключается от имени нанимателя (собственника), на чье имя открыт лицевой счет. Заключение договора от имени несовершеннолетнего ребенка производится одним из родителей (опекуном), а от имени недееспособного лица - попечителем.
Совершеннолетние члены семьи несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора, и имеют право на оформление договора.
После подписания договора на основании информации, предоставленной семьей (гражданином) в заявлении и прилагаемых к нему документах, определяется право на получение субсидий и ее сумма, а наниматель (собственник) соответственно обязуется выполнять все условия, связанные с ее предоставлением, предусмотренные договором.
Граждане обязаны каждые шесть месяцев (т. е. на 01.01 и на 01.07) подтверждать свое право на получение субсидий справкой о совокупном доходе семьи и справкой о составе семьи.
В отдельных случаях организация, предоставляющая субсидии, вправе запросить документы, содержащие дополнительные сведения, или проверять предоставленную гражданами информацию, а также осуществлять проверки с посещением места жительства.
В случае расхождения информации осуществляется перерасчет размера субсидии на основании полученных документов с момента обнаружения расхождения.
Выплата субсидии изменяется (уменьшается или увеличивается) при изменении состава семьи, при этом граждане обязаны в течение 10 дней информировать об этом отдел по консультированию и расчету субсидий на оплату ЖКУ.
В случае предоставления гражданами недостоверной информации или ее сокрытия, что привело к переплате субсидии, выплата субсидии прекращается, а излишне выплаченная сумма подлежит возврату.
Граждане, имеющие задолженность по оплате ЖКУ, должны принять обязательства по погашению задолженности в сроки, согласованные с организацией, предоставляющей субсидию, и указанные в договоре.
В случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг свыше трех месяцев предоставление субсидии приостанавливается до погашения долга.
В случае сдачи гражданами занимаемого ими жилья в поднаем или аренду они лишаются права на получение субсидии, а незаконно выплаченные суммы субсидии подлежат возмещению.
Договор расторгается в случае добровольного отказа, изменения гражданами места жительства или изменения иных условий, дающих право на получение субсидии.
При выполнении гражданами всех условий, указанных в договоре (т. е. для назначения субсидии на новый срок, по истечении срока действия договора, граждане обязаны представить документы для начисления субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг), настоящий договор пролонгируется на следующий срок (т. е. на следующий текущий год).
Во всем остальном, что не предусмотрено договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
ПРИМЕЧАНИЕ. Постановление мэра города № 79 от 27.04.2000 г. «О предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг».
Продолжение следует.