Ольга ТИЩЕНКО

Вопросы жилья - самая больная тема для тех, кто живет в общежитиях, деревянных домах... И в редакции «СТ» основная часть почты, личных посещений и звонков, как правило, - просьба помочь разобраться. В пятницу в очередной раз на звонки жителей нашего города отвечала начальник управления учета и распределения жилья Вера Рассохина. Одну женщину Вере Фадеевне пришлось долго уговаривать не плакать и успокоиться, так как вопрос ее можно решить без нервотрепки. Но абонента не удавалось успокоить, тогда как за это время еще два вопроса могли бы прозвучать.
Все 60 минут работы «ПТЛ» первые руководители города отдают горожанам свое рабочее время, пытаясь таким образом быть «ближе к народу». Вероятнее всего, люди должны заранее формулировать свои вопросы и кратко излагать суть проблемы, а не выплескивать свои эмоции и уж тем более плакать в трубку. В помощи ведь никто не отказывает, а иные вопросы задаются от простого незнания законодательства РФ.
Жизненные ситуации бывают разные. Так, муж, уехав в отпуск, вернулся с первой женой и вторая жена вроде бы как уже и не нужна. Но дом, в котором до недавнего времени счастливо проживала теперь уже бывшая вторая жена, в скором времени будет снесен. Конечно, обидно, хочется получить свой угол и пробовать налаживать новую жизнь. Да, ситуация. Но! Право на жилье при разводе остается, и при сносе жилье должны предоставить.
Армия наша совсем забыта, и бывший военный, отставник (выслуга - 25 лет) три года живет раздельно с семьей. В льготной очереди стоит под номером 64. Существует государственная программа, по которой офицерам запаса выделяют жилье. В городе Сургуте по данной программе работают, и по предоставлении списков очередников в окружной центр выделяют квартиры через федеральный бюджет, выдаются также сертификаты на приобретение жилья. Но по сертификатам, которые выдаются бывшим военным, квартиру не купишь - уж больно цены кусаются. Поэтому обеспечиваются военнослужащие жильем из трех источников: федерального бюджета, субъекта федерации и муниципального образования. К выданным сертификатам добавляются деньги, выделенные на приобретение квартиры из средств округа и города.
Есть примеры, когда люди для приобретения жилья вкладывали и свои личные сбережения. Но все-таки решающее слово за округом - какую цену там выставят за один квадратный метр жилья. Город помогает реально оценить силы и к имеющемуся сертификату в разумных пределах помогает офицерам запаса обзавестись квартирой.
В Сургут приезжает достаточно много молодых специалистов. Если вы прибыли по вызову или приглашению, то в договоре обязательно необходимо обратить внимание на пункт, где оговариваются условия, с которыми вас принимают на работу. Должен обязательно присутствовать пункт, что вам либо выделяют место в общежитии, либо ставят как молодого специалиста в отдельную очередь. Но если вам нет 30 лет и вы не замужем, то на предприятии, где вы работаете, вам никаких льгот не предоставят, если с работодателем не заключен договор, и получить квартиру вы сможете лишь в порядке общей очереди. Звонившей на «ПТЛ» 27-летней женщине, молодому специалисту, был подсказан самый простой способ - быстро выйти замуж и родить ребенка.
- Как молодая семья вы можете воспользоваться кредитом, который выдает на приобретение жилья городской муниципалитет, - добавила она.
Очень часто бывает, что приехавший в город человек получил место в общежитии. Через год-два стал полноправным хозяином комнаты. Лет через десять купил квартиру, улучшил жилищные условия, а комната в общежитии так и числится за этим гражданином. Какой выход из создавшейся ситуации? Очень простой - сдать. Потому что в таких комнатах и проживают люди без прописки, как правило, граждане СНГ. Выявлять подобные случаи должны комендант общежития, паспортист. Что самое трудное, так это забрать у человека такую комнату в общежитии. Обычно выселяют в судебном порядке. А дабы было решение суда для выселения, необходимы веские основания. Очень сложная ситуация.
- Почему не разрешают приватизировать муниципальное жилье в общежитии? Почему приватизируют заводы и фабрики, а тут разве соблюдена справедливость?
- Вопрос - от незнания законодательства РФ. По закону жилье в общежитии не приватизируют. Да, общежития серии 125 по постановлению губернатора ХМАО переведены в жилой фонд, так как там соблюдены все нормы СНИПа. это так называемые трехлистники. Тут разрешена приватизация квартир. Но есть общежития, где по строительным нормам просто невозможно перевести их в разряд жилого дома. Законы пишут - мы их исполняем.