Окончание.
Начало на 1-й стр.
Что касается жилой застройки, то, по мнению проектировщиков, массовое (читай - однотипное), применяемое по всей стране строительство в будущем будет востребовано в меньшей степени. «Даже сложившиеся в городе престижные районы должны быть реконструированы с точки зрения комфортности и эстетизации», - подчеркнули авторы проекта. Типовая застройка «потеснится» в пользу малоэтажной и коттеджной. Согласно предложению проектировщиков программа жилищного строительства, рассчитанная до 2015 года, подразумевает наращивание темпов застройки до 300 тысяч квадратных метров в год.
Это предложение вызвало резонный вопрос: «Будем строить по 300 тысяч квадратов в год. К 2015 году построим четыре миллиона квадратных метров жилья. В Сургуте уже сегодня жилфонд составляет почти пять миллионов квадратов. Вы предлагаете переходить на «малоэтажку». Где строить, если территорий не хватает? Кроме того, разовьем мы строительную индустрию до предлагаемых объемов. И куда она приложит силы через 15 лет?»
Проектировщики ответили, что увеличение жилфонда позволит изменить норму жилплощади на одного человека - будет не 18 квадратных метров, как сейчас, а 27 квадратов. «То есть стометровая квартира на четырех человек, жить-то будете лучше», - заметили авторы. По поводу территорий, где строить: малоэтажная застройка будет плотной -между девятиэтажками должны быть выдержаны значительные расстояния, а малоэтажные домики можно «разбавить» зеленью. «В этих условиях муниципалитет освобождается от благоустройства внутридворовых территорий, и отпадает проблема, где размещать автотранспорт», - бодро заключили проектировщики. Что делать дальше с мощной стройиндустрией - после 2015 года еще поднимать норму квадратов на человека: не 27, а 30 квадратных метров! Застраивать территории вокруг Сургута - поселки, например.
Городская черта уже в ближайшем будущем претерпит изменения в сторону увеличения. Центр же Сургута стоит, по мнению атвторов, оставить на прежнем месте: «Это место уникальное». Перенести санктпетербуржцы предлагают грузовой речпорт - ниже по течению Оби. («За чей счет?» - голос из аудитории. «За счет речпорта», -ответствовали авторы. Искренний смех в зале).
Мнение сургутян о предлагаемом генеральном плане города после обсуждения, вопросов и ответов было положительным: «Генплан сделан добротно, качественно, хорошо». Проектировщикам предложили подумать над вопросами инженерного обеспечения: новая система малоэтажного жилья предполагает и освоение новых технологий по снабжению домов водой, теплом. Возможно, это будут мини-котельные, возможно, какие-то иные новшества.