Доля средств граждан в сумме оплаты ЖКУ с каждым годом увеличивается, а с нового года будет составлять 80 процентов. Дирекция единого заказчика Центрального жилого района проводит большую работу по погашению дебиторской задолженности, особенно со злостными неплательщиками.
Такие методы борьбы, как оформление исков о взыскании задолженности по оплате в суд, отключение электроэнергии, начисление пени, дают определенный результат, но этого недостаточно.
Дирекцией проведен анализ оплаты за 1999-2001 годы. В результате выявлено, что 600 квартиросъемщиков имеют задолженность свыше 10000 рублей на сумму 8850 тыс. рублей.
В настоящее время нам приходится обращаться за помощью к подразделению судебных приставов г.Сургута. Горожане в телевизионном выпуске «Новостей Сургута» (23.11.2001 г.) видели, как порой происходит принудительное изъятие арестованного имущества судебными приставами-исполнителями в счет погашения долга. На основании Федерального закона «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель имеет право входить в помещение, занимаемое задолжником, по необходимости вскрывать его, арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, налагать арест на денежные средства должника.
Методов борьбы со злостными неплательщиками немало. Мы намерены и далее приглашать задолжников на заседание комиссии в ДЕЗ, предупреждать их в письменной форме о необходимости погашения долга, взыскивать неустойку согласно принятому на себя задолжником обязательству, подавать в суд исковые заявления и заявления о выдаче судебного приказа, публиковать списки задолжников в СМИ, переселять в соответствии со ст. 15 Федерального закона «Об основах федеральной жилищной политики» в судебном порядке задолжников из муниципальных квартир в жилые помещения с меньшей площадью.
За 2001 год нами подано в суд 223 иска о взыскании платы за ЖКУ, возбуждено одно уголовное дело по ст. 165 Уголовного кодекса РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием). Приговором суда от 31.07.2001 г. собственница квартиры, имеющая долг по оплате ЖКУ в сумме 15314 руб.76 коп., оштрафована на 25 МРОТ, что составляет 2500 руб.
Существуют еще более действенные меры по борьбе со злостными неплательщиками - собственниками жилых помещений, когда на основании исполнительного листа о взыскании долга судебные приставы-исполнители могут продать жилое помещение с аукциона и возместить из вырученной суммы долг по оплате ЖКУ нашей организации, судебные расходы, исполнительский сбор и расходы по совершению исполнительных действий (в соответствии с Законом РФ «Об исполнительном производстве» от 21.07.1997 г. № 119-ФЗ). Оставшаяся денежная сумма от продажи квартиры будет возвращена собственнику.