25 января в телекомпании «СургутИнформТВ» состоялась «Прямая линия» с начальником департамента ЖКХ администрации г. Сургута В.Н. Гришковым. По уже сложившейся традиции мы публикуем ответы на вопросы, заданные в эфире, но из-за недостатка времени не прозвучавшие.

Вопрос. На территории домов по ул. Дзержинского, 7/2, 7/3, еще летом установили железную ограду посреди двора, якобы с целью оборудовать детскую площадку. В итоге площадки нет и не стало места на проезжей части двора, потому что ограда мешает парковаться машинам и их приходится оставлять у дороги. Как убрать этот забор? Как сказали в РЭУ, детскую площадку строить передумали.

Ответ. Согласно требованиям СниП для дворовой территории обязательным является наличие зеленой зоны и зоны отдыха. На данной дворовой территории площадки для кратковременной парковки автомашин существуют. В летний период закрыли несанкционированную автомобильную стоянку, поскольку придомовая территория не место для хранения автомашин. Выполнены работы по благоустройству, посажены деревья, установлены малые игровые формы. Ограждение в центре двора установлено с целью сохранения зеленой зоны и, разумеется, демонтировано не будет.

Вопрос. Подавали заявление в «Гравитон» из квартиры 48 по ул. Ленина, 58,18.07.2000 г. по поводу аварийного состояния труб в туалете. Пришел ответ, что в октябре 2000-го будет произведена замена труб, назначили день замены труб, муж отпросился с работы, но сантехники не явились. Недавно позвонили в «Гравитон». Оказывается, там поменялся мастер и нам нужно написать еще одно заявление.

Ответ. Работы по замене стояков ХГВС в квартире взяты на контроль отделом эксплуатации, по всем вопросам необходимо обращаться в дирекцию единого заказчика Центрального жилого района.

Вопрос. Когда произведут ремонт в подъезде по пр. Набережному, 4?

Ответ. Ремонт в подъезде был выполнен в 1997 году, в плане работ на 2002 год в данном подъезде ремонт не предусмотрен.

Вопрос. Почему в плату за квартиру по ул. Геологической, 19, входит балкон? Прошу сделать перерасчет.

Ответ. Площадь квартиры указана в соответствии с техническим паспортом БТИ ¦ 224 от 16.08.1999 г., куда входит площадь лоджии. Начиная с 1994 г. по 1999 г. в технических паспортах встречается, что в эксплуатации квартир площадь балкона включена в общую площадь квартиры. Ликвидация таких ошибок в технических паспортах выявляется и производится поэтапно. Квартиросъемщику необходимо было обратиться в МУ «ДЕЗ ВЖР» с заявлением. В данном случае включение балкона в общую площадь является ошибкой. Новые данные отправлены в РКЦ 30.01.2002 г.

Вопрос. Во дворе ул. Быстринской, 22, очень много автомашин, детская площадка не благоустроена. Просим детскую площадку огородить.

Ответ. Дом состоит из 4 блоков, сдан в эксплуатацию в 1996-2001 гг. По проекту ограждение детской площадки не предусмотрено.

Вопрос. Наш дом - ул. Маяковского, 39, деревянный, по справке БТИ -70-процентный износ. Просим сделать скидку за квартплату.

Ответ. По данным БТИ на 9.03.2000 г., износ данного дома составляет 58 процентов. Плата за содержание и коммунальные услуги взимается согласно распоряжениям, утвержденным мэром города, и постановлениям городской администрации. На сегодняшний день дифференцированный подход от процента износа не применяется.

Вопрос. Работаю в ЗАО «Ником» уборщицей, зарплата у меня 3 тысячи рублей. За квартиру нужно платить 2 тысячи, на что же мне жить?

Ответ. Вам следует обратиться в отдел субсидирования по месту проживания.

Вопрос. Кто занимается покупкой и распределением детских городков? Будут ли в этом году ставить детский городок у нас во дворе по ул. Бажова, 24?

Ответ. Детские городки приобретаются согласно плану благоустройства. Установка детского городка в вашем дворе планом благоустройства в 2002 году не предусмотрена.

Вопрос. Почему нужно по часу сливать холодную воду, чтобы пошла горячая? Наш адрес: ул. Ленина, 40.

Ответ. При проверке запорной арматуры выявлено, что на транзите обратного трубопровода по ГВС была перекрыта задвижка. В настоящее время циркуляция по ГВС восстановлена, температура горячей воды соответствует норме, что подтвердил квартиросъемщик по телефону.

Вопрос. Почему нельзя разобраться с квартплатой в РКЦ напротив «Авроры»? Целый год платили за ЖКУ заранее, а сейчас начислили пеню, за что? (ул. Ленинградская, 1).

Ответ. Начисление пени производится верно, задолженность за жилищно-коммунальные услуги на 01.01.2001 г. составляла 3073,31 руб., долг на 01.01.2002 г. - 3500,32 руб.

Вопрос. Холодно в квартирах по ул.Нагорной, 13, сгнили полы, подоконники, рамы, дом сдан в 1975 г. Когда произведут ремонт подъезда?

Ответ. Жилой дом принят на баланс в 1996 г. С момента принятия дома в нем произведен следующий ремонт: замена подвальной разводки канализации (1996 г.), замена стояков ХГВС (1997 г.), косметический ремонт подъездов был произведен в 1998 г., ремонт газооборудования - в 2000 году, в 2000-2001 годах произведена замена шиферной кровли на металлочерепицу. Полы деревянные, подоконники и рамы в удовлетворительном состоянии. Квартиросъемщик имеет задолженность по квартплате - 21554 руб. (по состоянию на 29.01.2002 г.). На холод в квартире жалоб от квартиросъемщика не поступало ни в ЦДС, ни в ЖЭУ ЗАО «Ремкомплект», ни на «Горячую линию» МУ «ДЕЗ ВЖР». Согласно акту ЖЭУ «Ремкомплект» от 29.01.2002 г. температура воздуха в зале +20,7оС, в комнатах +21оC, в прихожей -+18,7оC, в кухне +19,2оС, что соответствует расчетным параметрам воздуха в помещениях.

Вопрос. Проживаю в общежитии по ул. Пушкина, 8/1, с 1988 г. Когда ордерируют квартиру и можно ли ее приватизировать?

Ответ. Согласно п. 13 примечания Правил заполнения инвентарной карточки на строение по форме ¦ 4 «Отнесение помещений к категории жилых производится по их назначению, а не по фактическому исполнению... квартирой называется часть строений, отделяющихся от других смежных помещений стенами без проемов и имеющих самостоятельный выход на улицу или лестничную площадку». Помещения считаются отдельными при условии изолирования и наличии отдельного оборудования, необходимого для жилой квартиры (кухня, уборная).

Указанное общежитие отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, предъявленным к общежитиям, но не соответствует требованиям, предъявленным к жилым помещениям, предоставляемым гражданам в качестве отдельных квартир. На основании вышеизложенного и согласно cт. ¦ 4 Закона РФ «О приватизации жилого фонда» «не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях...» и поэтому жильцам данного общежития не могут быть выданы ордера установленной формы для квартир.

Вопрос. Счетчики воды поставлены, а плата за воду берется по-прежнему.

Ответ. Ежемесячно с 15-го по 20-е число контролеры списывают показания счетчика ХГВС, а также по телефону 26-96-95 можно передать показания счетчика.