В связи с публикацией в газете «Сургутская трибуна» (№ 202 от 19.10.2002 года) статьи А.Д. Кокорина «Земля не арбуз, чтобы торговать ею на каждом углу...», в которой сообщается о приобретении гражданином Б. Аббасовым земельного участка путем заключения фиктивной сделки на подставное лицо, прокуратурой города проведена проверка.
Как установлено, земельный участок в потребительском садоводческом кооперативе «Хвойный», якобы приобретенный Б. Аббасовым, фактически с 1993 года и по настоящее время принадлежит на праве собственности другому лицу.
В ходе проверки признаков мошенничества в чьих-либо действиях не установлено, поскольку данный земельный участок юридически как был, так и остается в собственности указанного гражданина, приобретшего его в 1993 году и являющегося его единственным законным владельцем. То есть не имел места сам факт завладения (обращения в свою собственность) земельным участком.
В то же время администрацией ПСК «Хвойный» земельный участок неоднократно переоформлялся на других лиц путем внесения новых сведений в учетные данные кооператива.
Но поскольку данные действия не имеют юридической силы (для сделок купли-продажи недвижимого имущества установлен специальный порядок их государственной регистрации), а сами сделки документально не оформлялись, оснований для признания их недействительными в судебном порядке не имеется.
Учитывая изложенное, прокуратурой г. Сургута внесено представление об устранении указанных нарушений закона на имя председателя ПСК «Хвойный».
Кроме того, собственник земельного участка в случае нарушения его прав вправе требовать их устранения в судебном порядке.
А.К. Пономарев, прокурор города Сургута, старший советник юстиции.