Сокращение расходов городского бюджета на жилищное строительство привело к тому, что застройщики стали вынуждены возводить здания на собственные средства. И хотя из обихода обычного сургутянина понятие бесплатной или дешевой квартиры практически исчезло, но и в этой ситуации можно найти свой плюс: строительные организации начали работать по законам рынка, где выживают самые сильные, финансово независимые и крупные компании. То есть те, кто заслуживает нашего доверия.
Одной из них стало ОАО «Сургутстройтрест», существующее на сургутском рынке уже на протяжении 12 лет. Благодаря его работе вознеслись этажи новостроек в районах улиц Чехова, Киртбая, 30 лет Победы, появились здания Свято-Преображенского храма, окружного клинико-диагностического центра, сеть школ иностранных языков. Профессиональный успех организации привел и к неизбежному росту - от подрядчика до одного из крупнейших в городе застройщиков, распоряжающегося возводимым жильем самостоятельно, без лишних посредников, без ненужных накруток. Единственный уполномоченный агент по продаже построенных квартир «Сургутсройтреста» - это ООО ИК «Развитие». Во многом уникальная компания, заслуживающая отдельного разговора.
Плюс первый. Скажем очередям «нет!»
Все, что касается операций с недвижимостью, вы можете получить в одном месте. Теперь вам не грозит головная боль по поводу покупки, продажи или обмена своей квартиры. Все документы, государственную регистрацию сделок вам помогут оформить опытные специалисты-риэлтеры, прошедшие соответствующее обучение. Вам же останется только сделать выбор: какое жилье, в каком доме и в каком районе вы желаете. Причем совершенно неважно, захотите вы приобрести квартиру на вторичном рынке или же предпочтете только что построенный дом. Самое главное - с каждым клиентом в ИК «Развитие» проводится индивидуальная работа. Здесь во главе угла именно ваше желание и ваши личные требования и возможности.
Плюс второй. Сначала товар - потом деньги
Хорошо, если у вас сразу есть на руках необходимая для покупки сумма. А если нет? Отчаиваться не стоит. Предположим, у вас имеется однокомнатная квартира, которая стала тесновата для пополнившейся семьи, и есть накопленная энная сумма рублей. Что делать? Можно, конечно, поднакопить или взять кредит в банке, а уже потом решать вопрос о расширении жилплощади. Но обычно этот вариант на деле оказывается очень сложным, а подчас - невыполнимым.
И на этот случай у ИК «Развитие» имеется дополнительный вариант - рассрочка платежа на оставшуюся сумму. После подачи в компанию соответствующего заявления и в зависимости от вашей конкретной ситуации специалисты предложат вам различные способы приобретения квартиры «со временем».
Кстати, как правило, процент кредита здесь даже ниже, чем ставка рефинансирования Центробанка РФ, на которую ориентируется большинство организаций, предоставляющих рассрочку. Это первый и пока единственный в городе опыт выдачи ипотечных займов населению не за счет бюджетных средств (тем более что казна Сургута становится все беднее), а за счет строительной организации.
Плюс третий. Вступаем в долю - получаем выгоду
Для желающих улучшить свои жилищные условия, переехав в новый дом, предлагается долевое участие в строительстве. Вы выбираете дом, квартиру, этаж, степень отделки готового помещения и спокойно ждете претворения мечты в реальность.
К сожалению, не у всех по тем или иным причинам получается выплатить 100 процентов стоимости до окончания строительства. А это - непременное условие долевого участия на рынке недвижимости. Но только не здесь. Не успели выплатить 5, 10, 15 процентов? Не беда. ИК «Развитие» всегда может пойти навстречу и предложить продлить выплату оставшейся суммы еще на год.
Плюс четвертый. Каковы желания - такова и стоимость
Наверно, все мы сталкивались с ситуацией, когда въезжаешь в новую квартиру и сразу же приступаешь к ремонту: то «эти обои в цветочек не подходят к моему спальному гарнитуру», то «линолеум и двери не на мой вкус». Теперь сталкиваться с такими проблемами отнюдь не обязательно. Через ИК «Развитие» возможно сразу заказать квартиру без отделки. То есть вы получаете жилье, где из всех благ цивилизации только пластиковые окна и санузел. И больше не придется соскабливать со стен непонравившиеся обои или выдирать из-под плинтусов линолеум. Вы сразу, без лишних проблем сможете оформить квартиру на свой вкус.
Если же мечта заняться ремонтом, не успев отметить новоселье, вас не слишком прельщает, можно купить полностью готовое жилье со всей внутренней отделкой. Стоить оно будет чуть дороже, но иногда подобное оттягивание «переделки и перепланировки» может стать наиболее выгодным и удобным вариантом.
Плюсов в работе компании множество. Но что значат слова, когда перед тобой встает реальная проблема: где и как приобрести жилье? Сталкиваясь со злополучным «квартирным вопросом», зачастую лучше лично переговорить со специалистами компании и выяснить, что можно предложить в вашей конкретной ситуации.
Найти ИК «Развития» совсем несложно: ул. 30 лет Победы, 39. Со всеми вопросами по приобретению недвижимости, в том числе о ценах и предлагаемых районах, можно обратиться и по телефонам: 31-29-90 и 31-34-77.

Наталья Быкова.
Газетная площадь предоставлена ООО ИК «Развитие».