Положение о порядке и условиях предоставления рассрочки платежа гражданам при реализации целевых окружных программ «Ликвидация жилого фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками в Ханты-Мансийском автономном округе» и «Ликвидация ветхого жилого фонда на территории Ханты-Мансийского автономного округа в 2000-2009г.г.»

1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления рассрочки платежа при покупке жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, гражданам, участвующим в программах «Ликвидация жилого фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками в Ханты-Мансийском автономном округе» и «Ликвидация ветхого жилого фонда на территории Ханты-Мансийского автономного округа в 2000-2009г.г.». Рассрочка платежа предоставляется сроком до 15 лет.
1.2. На территории города Сургута право заключать договор купли-продажи муниципального помещения с рассрочкой платежа (далее по тексту - договор), находящегося в собственности города Сургута, предоставлено департаменту имущественных и земельных отношений.
1.3. Настоящее Положение распространяется на пенсионеров, инвалидов, малоимущих, многодетные и неполные семьи, детей-сирот и других категорий граждан в соответствии с действующим законодательством.
1.4. Объектом договора является изолированное жилое помещение, пригодное для проживания, благоустроенное, применительно к условиям города Сургута, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, а также находящееся в доме, не подлежащем сносу, капитальному ремонту или реконструкции.
1.5. Заключение договора не влечет передачу права собственности на него до внесения всей обусловленной договором суммы и оформления права собственности на него в установленном законом порядке.
1.6. Основанием для предоставления рассрочки платежа является решение департамента имущественных и земельных отношений в соответствии с рекомендациями общественной жилищной комиссии.
2. Порядок предоставления рассрочки платежа
2.1. При рассмотрении вопроса рассрочки платежа заявителем предоставляется в департамент архитектуры и градостроительства администрации города:
- заявление гражданина;
- справка с места жительства о составе семьи;
- документы, используемые при налогообложении лиц для определения их доходов, а также другие документы, необходимые для определения совокупного дохода семьи за последние шесть месяцев перед подачей заявления, в частности:
- по доходам, получаемым по месту основной работы (службы, учебы) - справка установленной формы;
- по доходам, получаемым не по месту основной работы (службы, учебы) - справка установленной формы, выписки из платежных ведомостей;
- по пособиям по безработице - справка отдела выплаты пособий по безработице.
2.2. Рассмотрение представленных документов производится общественной жилищной комиссией в течение одного месяца со дня его подачи, после чего заявителю сообщается решение.
2.3. Сроки внесения платежа и его размеры определяются договором исходя из доли собственных средств граждан, установленной департаментом архитектуры и градостроительства, и одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на момент платежа.
2.4. Платежи вносятся гражданами независимо от факта пользования жилым помещением.
2.5. Платежи за жилищно-коммунальные услуги перечисляются в порядке, установленном договором между гражданином и эксплуатирующей организацией, на территории которой расположено жилое помещение.
2.6. Не подлежит зачету в счет доли граждан плата за коммунальные услуги.
2.7. При неисполнении условий договора заключается договор найма жилого помещения на коммерческой основе.