Целевая программа по улучшению жилищных условий с использованием ипотечного кредитования не попала в повестку дня февральского заседания городской Думы. Накануне на встрече с журналистами первый заместитель главы муниципалитета Владимир Маран сообщил, что программа по экспертному заключению представителей Государственной Думы получила оценку «отлично». Проект одобрили сургутские банкиры. Анкетирование 200 учителей показало, что почти все они намерены стать первыми участниками ипотеки.
Разрабатывая программу, специалисты городской администрации ставили перед собой задачу решить жилищную проблему людей, материальное благосостояние которых не позволяет накопить деньги на квартиру в предельно короткий срок. Из-за низкой зарплаты около 70 процентов нуждающихся в улучшении бытовых условий сургутян не могут участвовать в уже существующих программах. В основном это представители бюджетной сферы.
В качестве примера рассматривалась сургутская семья, состоящая из двух работников бюджетной сферы и одного ребенка. Им за двухкомнатную квартиру по ипотечному кредитованию придется платить 10 лет. Ежемесячный взнос со всеми процентами - шесть тысяч рублей. Единственное условие - 30 процентов от стоимости жилья вносится сразу. Эту первоначальную сумму хоть завтра могут погасить около 45 процентов из числа участвовавших в анкетировании, 25 процентов от числа опрошенных берутся накопить эту сумму в течение полутора лет. В качестве первого взноса можно внести старую жилплощадь. Пока не расплатишься, квартира находится в собственности организации, предоставившей кредит. Для участия в ипотеке будет объявлен конкурс среди банков, готовых предоставить займы сроком на 10-15 лет.
Гарантом между банком и квартиросъемщиком должна выступить администрация Сургута. Городские депутаты решили перестраховаться. Сейчас будет разрабатываться альтернативный вариант развития событий без финансового участия муниципалитета. Кроме того, депутаты выразили сомнение, впишется ли городская программа в общероссийские стандарты ипотечного кредитования, которые будут рассмотрены на заседании Государственной Думы уже в апреле.
Елена Бородулева